양평 전원주택 급매물의 특징은?

147평의 넓은 땅에 30평 주택으로, 장미와 야생화 화단이 잘 조성된 정남향 주택이며, 2억 4천만원의 급매물입니다
 

주택의 내부 구조는?

• 1층: 방 1개, 욕실 2개, 일체형 주방, 넓은 다용도실, 폴딩 도어가 설치된 베란다 공간

• 2층: 방 2개, 욕실 1개, 베란다 공간

경기도 양평군 용문면 삼성리에 위치한 급매 전원주택 매물입니다. 147평의 넓은 대지에 30평 주택이 있으며, 특히 장미 정원과 야생화가 가득한 아름다운 정원이 돋보입니다. 정남향으로 탁 트인 조망을 자랑하며, 넓은 도로를 확보하고 있어 접근성이 좋습니다. 용문역과 6번 국도, 의료시설이 5분 거리에 위치해 입지 조건 또한 뛰어납니다. 2억 4천만원의 절충 불가 금액으로, 주말 주택이나 싼집을 찾는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 이 주택은 아름다운 정원과 편리한 접근성을 동시에 누릴 수 있는 매력적인 선택지입니다.

1. 매물의 특징과 조건

• 총 147평의 넓은 토지와 30평 규모의 주택을 담고 있어 제법 넓은 공간을 제공한다 .

• 야생화와 장미로 아름답게 꾸며진 정원이 돋보이는 주택이다 .

• 매매 가격은 절충 불가 2억 4천만원으로, 공시 가격 대비 매우 경쟁력 있는 금액이다 .

• 남향으로 조망이 탁 트여 있으며, 진입 도로가 넓어 교행이 가능한 접근성을 제공한다 .

• 용문역과 6번 국도에서 약 2km 이내에 위치하여 교통편이 좋다 .

2. 잘 가꿔진 정원과 편리한 외부 환경

• 넓은 도로와 고로폭이 확보되어 있어 접근성이 좋고, 예쁜 야생화 화단이 잘 관리된 상태이다 .

• 집의 마당에 잔디가 잘 관리되어 있으며, 퍼팅 연습이 가능할 정도로 관리가 쉽다 .

• 남쪽으로 막힘 없이 탁 트인 조망권이 확보되어 있어 경치가 훌륭하다 .

• 집 주변에는 야생화 및 장미가 빈틈 없이 가득하여 아름다운 식물들로 둘러싸여 있다 .

• 1층 베란다 공간은 폴딩 도어로 조정되어 썸룸이나 카페, 공방으로 활용 가능하고, 별도의 출입문이 있어 편리하다 .

3. 1층 내부 구조와 활용 가능성

• 넓은 신발장을 지나 1층으로 들어가면, 좌측에 일체형 주방이 있으며 높은 층고를 자랑하는 공간이다 .

• 주방 한쪽에는 다양한 활용이 가능한 넓은 다용도실이 있으며, 세탁실, 김치냉장고 등으로 사용할 수 있다 .

• 거실과 주방은 일체화되어 있으며, 남쪽 방향으로 개방된 공간을 갖추고 있다 .

• 거실에서는 공용 욕실이 위치해 있으며, 안방으로 가기 전 2층으로 올라가는 계단이 있다 .

• 안방은 남향 창을 갖추고 있으며, 드레스룸처럼 되어 있는 공간과 전용 욕실을 포함하여 구성되어 있다 .

4. 2층 내부 구조와 활용 가능성

• 2층으로 올라가는 계단은 가파르지 않고 완만하다

• 채광창이 여러 군데 설치되어 있어 남향집임에도 환한 내부를 유지한다

• 복도 형태로 내부에는 욕실이 있으며, 욕실 상태는 양호하다

• 수납장, 보조 싱크대, 건식 세면대 등의 설치로 공간을 다르게 연출할 수 있는 수납공간이 있다

• 방 두 개는 나라하게 자리 잡고 있으며, 방 내부는 나무로 된 내벽을 갖추고 있다

5. 매물 가격과 거래 조건 강조

• 원래 2억 7천원이었던 금액이 절충 불가인 2억 4천원으로 조정되었다 .

• 급매물로 2억 4천 중문가의 가격이 제공된다 .

• 구매 결정이 필요한 가격 조건은 중문가 2억 4천원이다 .