충남 예산군 광시면 마사리에 위치한 토지 343평과 리모델링된 시골집의 가격은?

토지 가격만으로 평당 약 32만 원 수준인 총 1억 1천만 원에 매도되는 매물입니다
 

해당 매물의 특징은 무엇인가?

• 봉수산 자연 휴양림, 임존성, 대련사 등 자연 관광과 인접하여 힐링하기 좋은 전원 생활지입니다

• 내포 신도시와 가까워 세컨하우스나 귀촌 수요가 꾸준히 증가하고 있어 투자 가치도 기대해 볼 만합니다

• 봉수산로가 마사리 중심을 통과하여 차량 접근이 편리합니다

• 총 343평의 토지는 생산 관리 지역, 지목은 전으로 전원 주택지, 주말 농장, 세컨하우스로 활용하기 적합합니다

• 오래된 시골집을 리모델링하여 세컨하우스로 활용 중이며, 리모델링 비용은 추가로 받지 않습니다

충남 예산군 광시면 마사리에 위치한 전원주택용 토지와 리모델링된 시골집 매물입니다. 총 343평의 토지는 생산관리지역으로 전원주택, 주말농장, 세컨하우스로 활용하기 좋습니다. 특히, 봉수산, 임존성, 대련사 등 자연 관광지와 인접해 힐링하기 좋으며, 내포신도시와 가까워 투자 가치도 기대됩니다. 군도 14호선을 통해 차량 접근성이 좋고, 예당호 출렁다리, 내포신도시, 세종시 등 주요 지역과의 접근성도 우수합니다. 리모델링된 시골집을 포함하여 평당 약 32만원, 총 1억 1천만원에 매도되는 매력적인 매물로, 자연 속에서 힐링하며 귀촌의 꿈을 이룰 수 있는 기회입니다.

1. 충남 예산군 광시면 마사리 전원생활지와 투자 가치

• 충청남도 예산군 광시면 마사리에 위치한 시골주택과 토지는 조용하고 평화로운 분위기 속에서 자연 속 힐링을 즐길 수 있는 전원 생활지이다 .

• 봉수산 자연휴황과 임존성, 대련사 등 풍부한 자연 관광지에 인접해 있어 자연을 쉽게 누릴 수 있고 귀촌을 고려하기에 적합한 장소이다 .

• 내포 신도시와 가까운 거리로 인해 세컨하우스나 귀촌 수요가 꾸준히 증가하고 있어 투자 가치가 높은 지역으로 주목받고 있다 .

• 봉수단 충터에서는 봄과 가을에 아름다운 진달래와 억새 풍경이 펼쳐지며, 정상에 오르면 예당 저수지와 주변 산세가 한눈에 들어오는 탁트인 자연 전망을 제공한다 .

2. 주변 관광지와 교통 접근성의 매력

• 교통이 편리하다는 점을 강조하며, 군도 14호선 즉 봉수산로가 마사리 중심을 통과해 차량 접근이 수월하다.

• 마사리에서 충남 도천까지 약 37분의 거리로 이동할 수 있다.

• 예당호 출렁다리까지는 20분, 내포 신도시 슈에버스 터미널까지는 25분 거리이다.

• 세종시 시청까지는 약 55분의 거리로 위치해 있다.

3. 매물 구성 및 토지의 사용 가능성

• 매물은 두 개의 필지로 이루어져 있으며, 첫 번째 토지는 105평, 두 번째 토지는 238평으로 총 343평이다.

• 전체 면적은 약 1,134제곱미터로, 사용하기에 충분한 크기다.

• 용도 지역은 생산 관리 지역이며, 지목은 '전'으로 되어 있다.

• 이러한 조건은 전원주택지나 주말 농장, 세컨하우스로 활용하기에 적합하다.

4. 매력적인 리모델링 시골집과 토지

• 해당 토지에는 오래된 시골집이 있으며, 소유주가 상당한 비용을 들여 내부를 리모델링하였다 .

• 이 시골집은 봉수산 등산이나 예당호 산책 후, 세컨하우스로 활용할 수 있다 .

• 리모델링 비용을 추가로 받지 않고, 토지 가격으로 평당 약 32만 원 수준에 매도된다 .

• 총 1억 1천만 원에 토지와 시골집을 구매할 수 있는 실질적인 매물이다 .

• 예산의 청정 자연 속에서 텃밭 가꾸기와 휴식을 즐기며 귀촌의 꿈을 이룰 수 있다 .

5. 리모델링된 내부 모습 안내

• 리모델링을 완료한 시골집의 내부 모습을 곧 보여줄 예정이다.

• 매물의 매력적인 면을 직접 확인할 수 있는 기회가 제공될 것으로 추정된다.

6. 영상 마무리 요약

• 전체적인 계율을 다시 한번 영상으로 살펴보는 시간이다.

• 음악과 함께 영상이 마무리된다.

• 영상 마지막에는 시청자에게 인사를 건네며 끝맺음이 이루어진다.