서울 강서 방화동 아파트 소개

서울특별시 강서구 방화대로47길 55, 15층 건물중 1층에 해당하며, 19.1평 (63㎡)면적에 방 3개, 화장실 1개로 구성된 아파트 입니다. 2021년 2월의 어느날, 저희는 노란색 옛날 벽지가 붙은 구옥 그 자체이던 이 집을 보는 순간 바로 반해 계약을 하게 되었습니다.

땅과 나무를 곁에 두고 사는 내내 너무 행복했고 생각보다 일찍 집을 떠나게 되었지만 그 기쁨을 꼭 좀 나누고 싶어 자료를 만들어보게 되었습니다. 보통 1층 매물을 꺼려하시는 분들이 많은데 저희가 살면서 느꼈던 것들을 최대한 생생하게 적어보았으니 저희 집이 궁금하시다면 언제든지 연락해주세요. 매매 금액은 5억 2천만원입니다.

^{▲서울 강서구 방화동 아파트 내부 현관}

^{▲서울 강서구 방화동 아파트 거실 사진}

^{▲서울 강서구 방화동 아파트 거실 전체}

방화청솔3단지의 장점

- 5호선 초역세권!! (에스컬레이터 공사 완료된 1,2번 출구 이용 가능, 플랫폼까지 2분 소요)
- 초품아 (길 안건너고 바로 옆)
- 도보 10분 내 마트, 공원, 주민센터, 재래시장 위치 (공원에서 개화산 이어져있음)
- 2~3km 반경 내 롯데몰 및 마곡 인프라 활용 (맛집, 쇼핑, 대형병원, 학원, 수영장, 취미활동 등)
- 최근 엘리베이터, 보도블럭, 놀이터 교체
- 음식물쓰레기 처리기가 있어 관리비에 후불정산됨
- 분리수거가 일~화요일에 지정되어 있어 평소에는 깨끗하게 관리됨
- 아파트가 복잡하지 않고 휴게공간도 많고 널찍널찍한 편임, 늦게 퇴근해도 항상 주차장 빈자리가 있음

^{▲서울 강서구 방화동 아파트 주방 공간}

본 매물의 장점

1) 남향, 1층 같지 않은 1층 : 실거주 경험 상 사생활 침해/역류/동파/벌레/소음 문제 없으면서, 내집 앞마당에서 사계절을 누릴 수 있음 (집 앞에 산수유, 벚꽃, 단풍, 소나무가 심어져 있음)
2) 특올수리 : 샷시교체, 보일러교체, 거실확장 완료 (안방 쪽 베란다 활용, 우수관 트랩 및 수도시설 완비)
3) 디자인업체 통한 최신 인테리어 적용 : 제작중문, 무몰딩, 9미리 문선, 40미리 걸레받이, 다운라이트/라인조명 적용 (합판 기반 무몰딩 기법과 무문선/히든도어, 마이너스 걸레받이 등은 가정집에 적용하기에 적합하지 않다고 판단해서 건강과 살림의 편의, 그리고 작은집의 특성을 고려)

^{▲서울 강서구 방화동 아파트 안방 사진}

^{▲서울 강서구 방화동 아파트 욕실 공간}