용인 기흥 주택 소개

경기도 용인시 기흥구 강남대역 10분거리 다가구 주택입니다. 부모님께 물려받아 동생과 공동소유로 유지하고 있었으나 각자 결혼하여 타 지역에서 가정을 꾸린 상황이라 처분하여 재산 정리 하려고 합니다. 대출 없고, 보증금 4800만, 월 480만~500정도 월세가 나오고 있고, 전세는 없습니다.

위치가 단지 초입이라 접근성 좋고 옆 건물과의 간격이 넓어 막힘없이 탁트린 뷰로 공실 없이 수요가 높은 편입니다. 대부분 텀없이 바로 세입자 교체 이루어지고 있습니다. 또한 최근에는 연장해서 오래 거주하시는 분들이 많이 계십니다.

^{▲건물 정면 좌측은 밭이고 우측은 차량 2대 들어가는 주차장}

경기도 용인 주택 구성

대지면적 : 254.1 (76평)
연면적 : 383.4 (115평)
용도 : 다가구 주택
방향 : 남향
위치 : 강남대역 차로 3분, 강남대학교 옆, 기흥역(수인분당선) 마을버스 6분. 경부고속도로 IC 차로 9분
구성 : 총 10세대 (2룸 4, 1룸 6)
1층 : 1가구
2층 : 4가구
3층 : 5가구
주차 6대가능

^{▲건물 외관 측면 사진}

입지 및 주변 환경

강남대역에서 차로 3분, 강남대학교 정문 도보 10분이라 학생과 직장인 수요가 많은 편입니다.  근처에 기흥역 수인분당선도 있습니다. 경부고속도록 수원신갈IC에서 차로 9분이라 서울진입이 수월합니다. 초등학교, 병설유치원도 도보 3분이라 신혼, 어린자녀있는 분들 수요도 있습니다.

골프장 근처라 공기가 좋고, 주거단지가 밀집되어 있어 조용합니다. 강남대학교 앞쪽으로 가면 구갈동 동사무소, 스타벅스, 올리브영 등 활발한 상권이 형성되어 있습니다. 기흥역 AK플라자 쇼핑몰도 있습니다.

 주택 인프라

강남대학교, 초등학교 도보 3분, 편의점 도보 1분 2개, 강남대학교 앞 상권, 경전철역, 기흥역(수인분당선) , 서울행 광역버스 광화문, 서울역,  강남, 양재, 잠실, 강변 등 버스 수시 운행 (5000, 5001, 5003, 5005, 5600), 수원cc 골프장, 구갈동 동사무소, AK플라자, 스타벅스 등

^{▲주변 이웃건물 바로 앞에 공터라 앞이 탁 트여있음}

용인 주택 매매 내용

에어컨 90% 최근 교체, 보일러 50~60% 최근 교체하였습니다. 쓰레기와 분리수거장 주변 청소하고 관리해주시는 분은 계십니다. 전체관리, 청소만, 직접 관리 등 다양한 방법으로 유지하실 수 있으십니다.  매매가는 10억 5천만원 생각하고 있고, 네고의사 있습니다.

^{▲언덕 앞에는 수원CC 골프장이며, 정면에 건물이 없어 2, 3층 사시는 분들 뷰가 좋아 선호}